Современный мир переходит к новым стандартам в строительстве жилых комплексов, а именно — автоматизации зданий. Во многих передовых странах минимальная автоматизация является обязательным условием при постройке ЖК, а комфорт и технологичность становятся главными критериями современных покупателей.
Мы предлагаем очень компактное и удобное решение автоматизации зданий — комплект Metaforsa — который выполняет основные задачи автоматизации: управление освещением, шторами, климат-контроль, датчики движения и датчики протечки. Один комплект автоматизирует одну квартиру.
С Metaforsa жильцы получают квартиру «будущего» со всеми популярными функциями Умного дома, а застройщики и менеджеры — оптимизируют управление комплекса. Larnitech предоставляет руководству легкий доступ к единой информационной базе данных и полный контроль расходов энергоресурсов.
Жильцы и управляющая компания могут видеть все данные онлайн и архив за предыдущие месяцы.
Все системы здания будут слаженно взаимодействовать, обеспечивая эффективное использование ресурсов.
- Система диспетчерской автоматизации Larnitech сделает все расчеты и предоставит всю необходимую статистику по:
- расходу электроэнергии
- счетчикам тепла
- контролю охранной сигнализации
- контролю доступа
- видеонаблюдению
- расходу воды и газа
- Формирование отчетов и счетов за коммунальные услуги
- Анализ и обработка данных, а также контроль потребления ресурсов всего здания
- Выявление неэффективного использования ресурсов
- Система создает резервные копии данных. Также она может направлять эти данные определенным получателям
- У каждого пользователя есть личный кабинет, а у коммунальной компании есть централизованная система мониторинга и контроля.
Управление системами ОВиК (отопление, вентиляция, кондиционирование) здания централизовано. Все системы настроены таким образом, чтобы максимизировать эффективность и избежать растраты ресурсов.
Отапливаются только те части здания, где это необходимо. Система отслеживает температуру воздуха в заданной зоне и действует соответственно: либо поддерживает необходимый уровень температуры, либо бездействует, пока градусы не опустятся до определенной отметки.
Среди прочих возможностей система позволяет настроить энергопотребление в соответствии с выбранным сценарием, снизить расход тепла ночью, прогреть помещение до прихода жильцов, реализовать многозонное управление отоплением.
Возможно удаленное отключение подачи воды, если дома никого нет (сценарий «Пустая квартира»).
Полив растительности в общественных зонах по установленному графику позволяет сократить расходы воды и избежать перелива во время естественных осадков.
Автоматическое выключение света, когда никого нет в помещении и энергосберегающий режим ночью позволят сократить массу электроэнергии.
Водо- и газоснабжение могут быть заблокированы администрацией дома, если счета за воду не оплачены.
Жители имеют доступ ко всем преимуществам автоматизации и могут удаленно управлять:
- климатом
- освещением
- шторами
- мультимедиа
- электрическими приборами
Система создает идеальные условия для жизни, автоматизируя множество процессов в соответсвии с привычками владельца. Это экономит массу времени и делает жизнь в Умном доме максимально комфортной.
Ознакомиться со всеми преимуществами автоматизации квартиры системой Larnitech можно в разделе Умный дом.
Дистанционное управление всеми системами из одного приложения: освещением, вентиляцией, отоплением, уровнем влажности и т.д. Приложение настолько удобно в использовании, что даже аматор в технологиях без труда сможет его освоить.
Например, охранник здания может с телефона закрыть шлагбаум или же удаленно сделать свет ярче на игровой площадке.
Большинство задач можно автоматизировать и создать готовые сценарии. Таким образом, система будет делать все самостоятельно, значительно освобождая время менеджмента и руководства.
Система доступа в вестибюль и распознавания номера машины постоянно ведет журнал посетителей.
Умный домофон позволяет жильцам и администрации дома вести интерком-разговоры из любого места и открывать двери и шлагбаум на расстоянииУмный домофон позволяет жильцам и администрации дома делать голосовые объявления для всех жителей из любого места и открывать двери или ворота на расстоянии..
Камеры видеонаблюдения и датчики движения помогут выявить «незванных посетителей» и активизировать сигнализацию. Руководство может просматривать камеры из любого места. Жильцы также будут иметь доступ к некоторым камерам общественных зон (стоянка, терасса, детская площадка).
Датчики открытия окон и дверей обеспечивают полный контроль доступа в помещение.
Контроль уровня CO2 и протечки воды помогут избежать возгораний и быстро устранять протечки, так как клапаны подачи воды автоматически перекрываются при утечке.
При обнаружении какого-либо нарушения безопасности, система немедленно уведомляет руководство.
Также наша система легко интегрируется со сторонними охранными системами. Таким образом, в нашем приложении пользователи смогут получать уведомления с камер видеонаблюдения, сенсоров и датчиков других систем, например, таких как Satel, Ajax, SIP и других.
Умный жилой комплекс
Сегодня практически каждый современный пользователь знаком с понятием «интернета вещей».
Что оно собой представляет простыми словами?
Интернет вещей (Internet of Things) – это экосистема из бытовых устройств, которые могут заходить в интернет, взаимодействовать друг с другом и с окружающим миром, при этом работая автоматически. Мы почти каждый день взаимодействуем с IoT-устройствами: интеллектуальные термостаты, колонки, умные розетки, кондиционеры, датчики дыма и движения, датчики открытых дверей, интеллектуальные метеостанции и т.д.
По мнению специалистов, будущее умных домов, офисных и жилых комплексов будет определять именно IoT, который выведет функциональные возможности комплексов на новый уровень и обеспечит безопасность и комфорт для жильцов многоквартирных домов.
Система умный дом для многоквартирных домов – особенности
Что же собой представляет интеллектуальный ЖК и чем он отличается от умного частного дома, например? Дом или квартира с системой Умный дом – это отдельно существующее решение, которое учитывает нужды и потребности отдельной семьи.
Все датчики и системы контроля частного дома, коттеджа или квартиры интегрированы в одну систему, но, как правило, они не подключены к другим соседним домам. В этом ключевое отличие, которым обладает умный жилой комплекс: все его квартиры и все корпуса объединены в одну общую сеть.
Благодаря интегрированной сети датчиков и устройств управления, интеллектуальный жилой комплекс способен собирать всю необходимую статистику для застройщиков и менеджеров комплекса. Это позволяет собственникам принимать правильные решения, направленные на максимальную оптимизацию своей деятельности.
Экологичность
В Европейском Союзе на здания приходится 40% потребления энергии и 36% выбросов CO2. В будущем эти цифры будут только увеличиваться, поскольку, по прогнозам ООН, к середине 2023 года 56% населения мира будут жить в крупных городских агломерациях. Это потребует перехода на более разумное управление ресурсами, чем сегодня. В сочетании с инновациями в электронике, очевидным становится востребованность разумных построек.
Система Умный ЖК кроме значительной экономии при эксплуатации имеет положительное влияние на окружающую среду, позволяя экономить электроэнергию и снизить уровень выбрасываемого в атмосферу углекислого газа.
Система умный дом для многоквартирного дома – идеальное решение
Что включают в себя современные Smart-решения для умных многоквартирных домов? Из чего состоит интеллектуальный жилой комплекс? Все системы автоматизации можно разделить на следующие категории:
- Системы безопасности.
В эту категорию входят не только системы защиты от несанкционированного доступа, такие как входы с чип-картами, датчики движения, датчики протечки, или аудиовизуальный мониторинг, но и системы противопожарной защиты, датчики контроля СО2 и даже датчики тектонической вибрации в сейсмоопасных странах.
Благодаря интеграции с другими датчиками «умного дома», такие системы способны совершать действия, невозможные для их традиционных аналогов, такие как отсечение всего этажа автоматическими дверями в случае взлома или автоматическое информирование соответствующих служб о том, сколько человек находятся в данной части здания в аварийном состоянии.
- Системы вентиляции и отопления.
Умный дом должен быть оснащен интеллектуальными системами отопления, позволяющими автоматически выбирать температуру в комнатах, исходя из таких параметров, как количество людей в помещении и температура снаружи здания.
Благодаря использованию датчиков, такой подход позволяет правильно управлять энергопотреблением с помощью отключения отопления в пустых комнатах или автоматического открытия окон, когда внешняя температура позволяет зданию остыть (вместо использования кондиционеров).
- Электрические и энергетические системы.
Интеллектуальные электрические системы позволяют настроить энергетический профиль здания в соответствии с реальной потребностью, например, отключая ненужные устройства, когда они не используются. Они также позволяют поставлять энергию из возобновляемых источников, таких как фотоэлектрические панели, переключающиеся на традиционную электросеть только во время повышенного спроса.
Также важной частью умного ЖК являются системы освещения, с помощью которых можно контролировать общие и индивидуальные зоны подсветки территории.
- Гидравлические системы.
Благодаря использованию датчиков «умные» здания способны на постоянной основе контролировать расход воды и автоматически обнаруживать сбои, например, перебои с водоснабжением или протечки. Эти системы также позволяют гораздо лучше контролировать нагрев воды, что напрямую приводит к экономии эксплуатационных расходов жилого комплекса.
Умный многоквартирный дом – это давно уже не фантастика, а существующие в реальности проекты, которые стали максимально востребованы среди инвесторов.